Sklep na sprzedaż, 91 m², Bydgoszcz
sklep • na sprzedaż • rynek wtórny • Bydgoszcz • Szwederowo
280 000 zł
• 91 m²
3 077 zł za m2
3 077 zł za m2
1 pomieszczenie • parter • budynek 1 piętrowy • Rok budowy: 1981
Kontakt
Lokal usługowo-handlowy na sprzedaż - Szwederowo, Bydgoszcz
Cena: 280 000 zł
Powierzchnia: 91 m²
Cena za m²: 3 076 zł
Dwie kondygnacje - parter + piętro
Opis nieruchomości
Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 91 m², położony na osiedlu Szwederowo w Bydgoszczy, w odległości około 5 minut pieszo od Starego Miasta. Lokal znajduje się w budynku z 1981 roku, wybudowanego z cegły. Obiekt obejmuje dwie kondygnacje: wysoki parter (ok. 3 m wysokości) oraz piętro (ok. 2,8 m wysokości).
Lokal wymaga odświeżenia lub adaptacji pod działalność, ale ma bardzo duży potencjał dzięki układowi pomieszczeń, wysokości oraz lokalizacji.
Rozkład pomieszczeń
Parter
główne pomieszczenie usługowe z wejściem od ulicy
pomieszczenie zaplecza
łazienka
schody
pomieszczenia gospodarcze i techniczne
Pierwsze piętro
duże pomieszczenie z oknem
łazienka z prysznicem
Stan techniczny
budynek murowany z cegły
ogrzewanie gazowe
widoczne instalacje techniczne
pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
lokal wymaga adaptacji
Lokalizacja i otoczenie
Lokal położony jest na osiedlu Szwederowo, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Bydgoszczy. To obszar, który w ostatnich latach intensywnie się zmienia, a kolejne inwestycje w otoczeniu znacznie zwiększają jego potencjał.
Zaledwie około 5 minut pieszo dzieli nieruchomość od Starego Miasta oraz ścisłego centrum, co sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno dla usług lokalnych, jak i działalności nastawionej na klienta z całej Bydgoszczy.
Bliskość centrum, planowane inwestycje, rozwijająca się infrastruktura i rosnące zainteresowanie inwestorów sprawiają, że lokalizacja ta zyskuje na znaczeniu i staje się coraz bardziej perspektywiczna. Jest to bardzo dobre miejsce zarówno pod prowadzenie działalności, jak i jako zakup inwestycyjny.
Atuty
bliskość Starego Miasta (ok. 5 minut pieszo)
teren w trakcie rewitalizacji
lokalizacja o rosnącym potencjale inwestycyjnym
solidna, ceglana konstrukcja
dwukondygnacyjny układ
wysoka przestrzeń na parterze
atrakcyjna cena za metr
------
Podobne oferty i więcej zdjęć na www.ojczenasz.com. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz, tel. 52 321-10-46.
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
- powierzchnia: 91 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
- liczba pokoi: 1 pomieszczenie
- parking: parking strzeżony
- rok budowy: 1981
- numer oferty: OJN-LS-124978
- data dodania: 20 Listopad 2025
- data ostatniej aktualizacji: 20 Listopad 2025
Dane kontaktowe
Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Bogusław Ojczenasz
ul. Gdańska 185-005 Bydgoszcz
tel: +48 52 321 10 46
tel: +48 501 494 815
