Lokal biurowy na sprzedaż, 638 m², Bydgoszcz
biuro • na sprzedaż • rynek wtórny • Bydgoszcz • Centrum
2 500 000 zł
• 638 m²
3 919 zł za m2
3 919 zł za m2
parter • Rok budowy: 1920
Kontakt
Do sprzedaży prezentujemy atrakcyjny dochodowy obiekt w ścisłym centrum miasta.
Obiekt o powierzchni całkowitej 638m 2 składa się z trzech kondygnacji:
I. Podpiwniczenie ( składa się z pomieszczeń biurowych, łazienki, aneksu kuchennego, kotłowni oraz pomieszczeń magazynowych. Wysokość pomieszczeń wynosi 1,96 - 2,77 m.
II. Na parterze znajdują się pomieszczenia biurowe, aneks kuchenny, korytarz oraz 2 łazienki. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,68 - 4,80 m. Na piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe, korytarz oraz 2 toalety.
III. Z piętra wyjście na strych. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,56 - 4,89 m. Na terenie posesji znajdą się garaże oraz wiele miejsc parkingowych. Do budynku przynależy pomieszczenie gospodarcze (31,3 m2) - tzw dobudówka.
Zgodnie MPZP budynek można przekształcić w obiekt mieszkalny lub usługowo - mieszkalny.
Budynek usytuowany na działce o powierzchni 1560m 2 , składa się z 20 pokoi.
Obiekt został wybudowany w 1920 roku. Konstrukcja murowana, dach drewniany, okna częściowo drewniane i cześciowo PCV. Pod konserwatorem zabytków znajduję się tylko zewnętrzna struktura budynku, wnętrza nie są ograniczone uwarunkowaniami konserwatora. Obiekt świetnie sprawdzi się również jako inwestycja (ROI 11,45%) - umowa najmu na 20 lat - czynsz najmu 21 000 zł netto/msc.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 777)
------
Podobne oferty i więcej zdjęć na www.ojczenasz.com. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz, tel. 52 321-10-46.
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
- powierzchnia: 638 m2
- piętro: parter
- dojazd: asfaltowy
- parking: na ulicy
- rok budowy: 1920
- numer oferty: OJN-BS-122738
Dane kontaktowe
Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Bogusław Ojczenasz
ul. Gdańska 1 85-005 Bydgoszcz
tel: +48 52 321 10 46
tel: +48 501 494 815
